Оценка достоверности смет и расчётов в рамках негосударственной экспертизы направлена на проверку правильности определения стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта. Процедура позволяет подтвердить экономическую обоснованность затрат и обеспечить соответствие смет нормативным требованиям. Для Рязани и Рязанской области эта услуга является ключевым элементом контроля проектно-сметной документации перед подачей в государственную экспертизу.
Проверка выполняется на основании Градостроительного кодекса РФ (ст. 48, 49, 55), Постановлений Правительства РФ № 87, 145, 841, 369, а также Федеральных законов № 384-ФЗ, № 123-ФЗ, № 52-ФЗ, № 261-ФЗ. Применяются Методические указания по определению сметной стоимости строительства, региональные ТЕР и индексы пересчёта, утверждённые Министерством строительства Рязанской области. Экспертная организация взаимодействует с органами стройнадзора, архитектуры и Роспотребнадзора при проведении анализа расчётов.
Проведение оценки достоверности смет и расчётов позволяет повысить прозрачность финансирования, обеспечить обоснованность стоимости строительства и снизить риск финансовых претензий. В Рязани и Рязанской области экспертное заключение является юридическим подтверждением корректности смет, что особенно важно при участии в государственных и коммерческих контрактах.
Арбитражный суд Рязанской области, дело № А54-7011/2024: подрядчик оспаривал претензии заказчика по завышению сметной стоимости. Суд признал заключение негосударственной экспертизы допустимым доказательством, подтвердившим достоверность расчётов и правильность применения ТЕР и индексов. Решение суда подчеркнуло юридическую значимость независимой проверки сметной документации.